Доведено змову при купівлі права кредитної вимоги, забезпеченням якої є торгівельний центр у Києві (відомий як ТРЦ «Республіка»)

Антимонопольний комітет визнав порушенням Закону «Про Захист економічної конкуренції» узгоджені дії (змову) трьох компаній під час проведення аукціону з продажу кредитної вимоги, забезпеченням якої є торгівельний комплекс на Кільцевій дорозі Києва, відомий як «Республіка». Саме той ТРЦ, який має стати найбільшим в Україні.

Минулого року банк «Надра» продав зазначені права на веб-порталі ProZorro через «голландський аукціон». Ця процедура передбачає автоматичне покрокове зниження ціни системою, допоки один з учасників не подасть «ставку» з фіксацією ціни. В наступному етапі аукціону інші учасники мають право подати пропозицію із більшою ціною. І все ж першому учаснику надається право на останню найбільшу ставку, тобто, можливість виграти аукціон.

Однак зовсім інакше склалися торги з продажу права вимоги «на Республіку». Зазначені активи були продані за 30 відсотків від початкової вартості на останньому кроці аукціону – ціна знизилась з 2,56 млрд грн до 777 млн грн.

Антимонопольний комітет відкрив справу і встановив, що поведінка трьох учасників торгів – компаній «Солтекс Капітал», «Фінгруп Фактор» і Толкфін» - є результатом змови. АМКУ зібрав такі докази:

• засновниками та керівниками компаній є родичі;
• компанії мали й інших спільних працівників;
• учасники торгів надавали один одному фінансову допомогу;
• тісна комунікація між учасниками аукціону під час його підготовки, зокрема електронне листування між «Фінгруп Фактор» і «Толкфін»;
• використання компаніями одних і тих самих засобів зв’язку;
• погоджена поведінка компаній під час самих торгів.

Встановлені Комітетом факти беззаперечно вказують на наявність попередніх домовленостей цих компаній щодо проведення аукціону з продажу кредитної вимоги, забезпеченням якої є ТРЦ «Республіка». Тобто, змови.

Рішенням АМКУ від 1 жовтня 2020 року дії ТОВ «Солтекс Капітал», ТОВ «ФК «ФІнгруп Фактор»» та ТОВ «ФК «Толкфін»» визнано порушенням Закону України «Про захист економічної конкуренції» у вигляді антиконкурентних узгоджених дій, які стосуються спотворення результатів аукціону.

Згідно закону на всіх трьох порушників накладено штрафи у розмірі близько 10% від доходу кожного з них.

Довідково

Фактичними лотами були:

• Право кредитної вимоги із забезпеченням: Іпотека земельних ділянок 5,6152 га, 6,6548 га, 3,4500 га за адресою м. Київ, вул. Кільцева дорога, 1, 1а.
• Права з забезпеченням: Майнові права на об’єкт незавершеного будівництва, а саме багатофункціональний торгівельно-розважальний комплекс з паркінгом, що є складовою частиною проекту «Житлова та громадська забудова з автовокзалом території за адресою м. Київ, вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в.